賃貸借契約に署名

貸主 陳房東（以下「甲」という）と借主 黃小安（以下「乙」という）は、以下の条項により本住宅賃貸借契約を締結することに合意する。

賃貸物件は「大安森林公園｜採光兩房」とし、既存の設備および付属家具を含む。数量と状態は、双方の引き渡しチェックリストおよび写真記録を基準とする。

月額賃料は新台湾ドル32,000元とし、乙は毎月5日までに支払うものとする。甲は賃貸期間中、いかなる名目でも賃料を引き上げてはならない。

敷金は新台湾ドル64,000元（賃料2ヶ月分に相当）とする。土地法第99条により、敷金は法律上、賃料2ヶ月分の総額を超えてはならない。敷金は第三者の決済パートナーが全期間エスクローで保管し、契約満了後、引き渡しに問題がなければ無利息で返還する。

賃貸期間は2026-07-01から2027-06-30までとする。本プラットフォームの最短賃貸期間は30日であり、日貸し・週貸しは一切提供しない。

自然損耗または乙の責めに帰さない事由により建物・設備の修繕が必要な場合は、甲が修繕の責任を負う。乙の保管・使用上の過失による損傷は、乙が原状回復または賠償の責任を負う。

いずれかの当事者が本契約を中途解約しようとする場合は、1ヶ月前までに書面またはプラットフォームのメッセージで相手方に通知しなければならない。所定の期間内に通知しなかった場合は、賃料1ヶ月分に相当する違約金を相手方に支払うものとする。

本契約に定めのない事項は、民法、土地法および「住宅賃貸定型化契約に記載すべき事項・記載してはならない事項」に従って処理する。双方の署名完了後、契約はクラウドで保全される。