เซ็นสัญญาเช่า

ผู้ให้เช่า 陳房東 (ต่อไปเรียกว่า "ฝ่าย ก") และผู้เช่า 黃小安 (ต่อไปเรียกว่า "ฝ่าย ข") ตกลงทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยฉบับนี้ตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้

ทรัพย์ที่เช่าคือ "大安森林公園｜採光兩房" รวมอุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่ จำนวนและสภาพให้ยึดตามรายการส่งมอบและรูปถ่ายหลักฐานของทั้งสองฝ่าย

ค่าเช่าเดือนละ NT$ 32,000 ฝ่าย ข ต้องชำระภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน และฝ่าย ก จะขึ้นค่าเช่าระหว่างระยะเวลาเช่าด้วยข้ออ้างใด ๆ มิได้

เงินมัดจำคือ NT$ 64,000 (เท่ากับค่าเช่า 2 เดือน) ตามมาตรา 99 ของกฎหมายที่ดิน เงินมัดจำต้องไม่เกินค่าเช่ารวม 2 เดือน เงินมัดจำฝากผ่านพาร์ตเนอร์การเงินบุคคลที่สามตลอดระยะสัญญา และคืนโดยไม่มีดอกเบี้ยเมื่อส่งมอบเรียบร้อยตอนครบกำหนด

ระยะเวลาเช่าเริ่มตั้งแต่ 2026-07-01 ถึง 2027-06-30 แพลตฟอร์มนี้กำหนดระยะเช่าขั้นต่ำ 30 วัน ไม่มีการเช่ารายวันหรือรายสัปดาห์ใด ๆ

การซ่อมแซมที่เกิดจากการเสื่อมสภาพตามธรรมชาติหรือเหตุที่มิใช่ความผิดของฝ่าย ข เป็นความรับผิดชอบของฝ่าย ก ส่วนความเสียหายจากการใช้หรือดูแลรักษาไม่เหมาะสมของฝ่าย ข ให้ฝ่าย ข ซ่อมแซมคืนสภาพเดิมหรือชดใช้ค่าเสียหาย

ฝ่ายใดประสงค์จะยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด ต้องแจ้งอีกฝ่ายเป็นลายลักษณ์อักษรหรือผ่านข้อความในแพลตฟอร์มล่วงหน้า 1 เดือน หากไม่แจ้งตามระยะเวลาที่กำหนด ต้องชดใช้ค่าปรับเท่ากับค่าเช่า 1 เดือนให้อีกฝ่าย

กรณีที่สัญญานี้มิได้กำหนดไว้ ให้เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่ง กฎหมายที่ดิน และข้อกำหนดมาตรฐานของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย เมื่อทั้งสองฝ่ายลงนามครบถ้วนแล้ว สัญญาจะถูกเก็บหลักฐานบนคลาวด์