임대 계약 서명

임대인 陳房東(이하 '갑')과 임차인 黃小安(이하 '을')은 아래 조항에 따라 본 주택 임대차 계약을 체결하기로 합의한다.

임대 주택은 "大安森林公園｜採光兩房"이며, 기존 설비와 부속 가구를 포함한다. 수량과 상태는 양측의 인수인계 목록과 사진 증빙을 기준으로 한다.

월 임대료는 NT$ 32,000이며, 을은 매월 5일까지 지급한다. 갑은 임대 기간 중 어떠한 명목으로도 임대료를 인상할 수 없다.

보증금은 NT$ 64,000(2개월분 임대료에 해당)이다. 토지법 제99조에 따라 보증금은 임대료 2개월분 총액을 초과할 수 없다. 보증금은 제3자 결제 파트너사가 전 기간 에스크로로 보관하며, 임대 기간 만료 후 인수인계에 이상이 없으면 무이자로 반환한다.

임대 기간은 2026-07-01부터 2027-06-30까지로 한다. 본 플랫폼의 최소 임대 기간은 30일이며, 일 단위·주 단위 임대는 제공하지 않는다.

자연 마모 또는 을에게 책임이 없는 사유로 주택·설비의 수선이 필요한 경우 갑이 수선을 부담한다. 을의 보관 또는 사용 부주의로 인한 손상은 을이 원상 복구하거나 배상한다.

어느 일방이 계약을 중도에 해지하려면 1개월 전에 서면 또는 플랫폼 메시지로 상대방에게 통지해야 한다. 약정 기간 내 통지하지 않은 경우 상대방에게 임대료 1개월분에 해당하는 위약금을 배상한다.

본 계약에 정하지 않은 사항은 민법, 토지법 및 주택 임대차 표준계약의 기재·금지 사항 규정에 따른다. 양측의 서명이 완료되면 계약은 클라우드에 증빙으로 보관된다.